住房装修合同（1）

时间：2023-01-28 09:15:05 浏览次数：

导读：合同编号:________住房装修合同(1)温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一

合同编号:________ 住房装修合同(1) 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！装修一委托方(甲方)：______________ 承接方(乙方)：______________ 工程项目：____________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守. 第一条工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫 ______室，计______平方米; ______厅，计______平方米; ______厨房，计______平方米; ______卫生间，计______平方米; ______阳台，计______平方米; ________过道，计______平方米; 其他(注明部位)____________，计________平方米. 总计：施工面积____________平方米. 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图. 4.委托方式：____________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条工程价款工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》. 1.材料款__________元; 2.人工费__________元; 3.设计费__________元; 4.施工清运费__________元; 5.搬卸费__________元; 6.管理费__________元; 7.税金(3.41%)___________元; 8.其他费用(注明内容)______________元. 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》. 2.工程验收标准，双方同意参照__市地方标准db31/t30-19__《住宅装饰装修验收标准》规定. 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同. 4. 质量检查监督部门：__市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会. 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责. 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接. 第四条材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方. 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责. 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿. 第五条付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注：施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进行(略) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》. 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用. 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清. 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方. 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方. 第六条工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方___________元. 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变. 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工. 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变. 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任. 第七条工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续. 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任.甲方自行搬进入住，视为验收合格. 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期.但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用. 第八条其他事项甲方 1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底. 2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用. 3.如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书. 2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务. 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿. 4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处. 5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月. 第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿. 第十条争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.或凭本合同和乙方开具的统一发票向__市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决. 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________仲裁委员会申请仲裁;__________人民法院提起诉讼. 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续. 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除. 第十二条合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效. 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力. 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方及见证部门各执壹份. 甲方(业主)：(签章)______ 乙方：(签章)_________ 签约地址：__________________ 签约日期：_____________ 装修合同范本二委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守. 一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整. 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定. 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工. 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可.工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修. 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币. 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__ 年 4 月_ _日至 __ 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方.工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应.本协议自双方签字之日起生效. 甲方：
乙方：
签字(盖章)：
签字(盖章)：
联系电话：
联系电话：
年月日年月日装修合同范本三甲方(发包方)：
身份证号码：
乙方(承包方)：
身份证号码：
双方协商，订立本协议，以共同恪守.如下：
一、工程项目：
1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次. 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板. 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台. 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服). 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定. 二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工. 三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可. 四、施工期限：
年月至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆. 五、工程造价：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币. 六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清. 七、其它问题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施.本协议未尽事宜，由双方协商解决.本协议自双方签字之日起生效. 八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应. 甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
年月日年月日

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