建筑工程施工合同示参考范文本（）

建筑工程施工合同示范文本 合同编号：字号 中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围 承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。

四、质量标准 工程质量标准：
五、合同价款 金额（大写）元（人民币）
￥：元六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效 本合同双方约定后生效 发包人：__________（公章）
承包人：__________（公章）
住所：__________ 住所：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 委托代表人：__________ 委托代表人：__________ 电话：__________ 电话：__________ 传真：__________ 传真：__________ 开户银行：__________ 开户银行：__________ 账号：__________ 账号：__________ 邮政编码：__________ 邮政编码：__________ 合同订立时间：____年____月____日 合同订立地点：
建筑工程施工合同示范文本（二）
第1条工程概况 1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建 1.2工程地点：本市桥口区太平洋 1.3承包范围：旧房拆除，新房重建 1.4承包方式：包工包料 1.5建设工期：本工程自____年___月___日开工，于____年___月___日竣工 1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求 1.7合同价款（人民币大写）：__________叁____佰____叁____拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）
第2条甲方工作 2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；
向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；
办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。

2.2指派[]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。

2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作 3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。

3.2指派[]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；
参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；
若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知___日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条关于工程价款及结算的约定 6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。

本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后___日内，甲方支付总计工程款的___%，计人民币____元；

第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；

第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；

第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；

全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的___%，计人民币____元；

全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的___%，实际面积的差价与此同时结算。

6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。

第7条关于材料供应的约定 7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定 8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。

8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任 9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方___元。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方___元违约金。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

第10条争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

第11条附则 11.1本合同正本两份，双方各执一份。

11.2本合同履行完成后自动终止。

甲方：
乙方：
日期：
日期：
附件一：施工图纸或作法说明 附件二：乙方提供材料及施工质量要求 1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；

2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；
在墙，地粉砌中不得少于；

3.内外墙粉砌厚度不得少于____mm；
地坪厚度不得少于____mm；

3.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18mm，阳台牛腿中使用直径不得小于22mm；

4.任何墙壁厚度不得小于240mm；

5.其他约定：略。

建筑工程施工合同示范文本（三）
为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。

一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：见附补充说明。

四、施工日期：____年冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的____%处罚。(____.10.28______.12.18) 五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地 六、承包方式：包清工 七、承包价格：按建筑面积，按每平方米元计算(含二次结构，砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积，合计平方米计款：
八、甲方的权利及义务：
1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责; 2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系; 3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2～____倍罚款; 4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，在有效时间超过____小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期; 5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的____倍罚款; 九、乙方的权利及义务 1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度; 2、乙方根据工程组织人员,进行施工; 3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责. 4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延) 5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。

6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准; 7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一次罚款____元/次。

8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款____元，并清除工地。严重者交公安机关处理。

9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的__%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。

10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。

11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的___%。

十、付款方式：
1、按建筑面积，按每平方米元计算,主体阶段：按进度地下室～6、 7～顶层分两次____%拨付。主体完成验收后付到总人工费的____%，留____%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。

十二、补充说明 1、施工内容：
(1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构) (2)所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。

2、施工要求：
(1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进行砂浆的配比。

(2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。

(3)出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的__%。停工超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方追加陪偿。

十三、1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。

3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。

甲方代表：
身份证号：
联系电话：
乙方代表：
身份证号：
联系电话：
____年____月____日 建筑工程施工合同示范文本（四）
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
经甲乙双方商定，甲方将从化市灌村中学西教学楼重建工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带一切工程所需机械设备、架材、模板等。以规定的建筑投影面积计算规则计算投影面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥____元/㎡人工机械架材费用。

第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

1、乙方负责施工中用的模板，支架，排山，铁钉，扎线和建筑中的人工，以及升降吊机等一切工程所需机械设备和工具。

2、乙方负责主体的装模，扎铁、倒水泥、砌体、批荡、贴瓷片、铺地砖、贴外墙铺水泥沙及一切的砖瓦工序和工地周边外围围闭。

3、乙方负责本工程图纸内的砖瓦工程，如有更改，增加项目，双方协商解决。

第三条：质量要求：合格工程 第四条：开竣工日期：本工程定于____年____月____日开工，定于____年____月____日竣工。日历工期天。

第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。乙方进场后，基础施工至正负零时，甲方预付人机费____万元(拾叁万元)给乙方;主体部分按____元/㎡，装修部分为____元/㎡的人机费计算标准，甲方按照完成每层楼工程量人机费的____%的进度款支付给乙方。工程完工并交工验收合格之日甲方按总人机费的____%结算给乙方，其余款项交工验收合格后一个月内一次性拨付至总人机费的____%。

每次付款，一切税收与乙方无关，由乙方写出书面报告和支付收据，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。

第六条：双方责任 一、甲方责任 1、按照资金拨付办法及时拨付人机费。

2、协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

3、保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。

4、负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

5、负责协调社会、主管部门及四邻关系。

二、乙方责任 1、必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

2、必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。

3、认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。

4、提供材料使用计划，在各种材料使用前____天内向甲方提出书面材料用量计划。

5、编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

6、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

7、提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

8、已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

9、乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。

10、如因乙方未按图纸施工或未按甲方要求施工造成施工不合格而返工等后果，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

11、人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。

12、乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

13、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

第七条 工程变更 本项目承包范围内无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费及机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。如遇第三方要求或不可抗力造成停工的，甲方应按照乙方完成工程量的人机费结算，并在____天内一次性付清人机费给乙方。如需要工人在工地等待的按____元/天/人的补助计算标准支付给乙方。补助期限最长不得超过____天。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方负责人：乙方负责人：
身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ ____年____月____日 ____年____月____日 建筑工程施工合同示范文本（五）
发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》以及建筑工程承包合同的有关法律法规，甲方现将常青花园二小区35____楼部分项目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。为了明确双方各自的责任，本着公平、公正、诚信守则的原则，经双方协商一致同。意签定以下施工合同条款，保证信守执行。

一、承包范围及工作内容 ____本工程所含所有抹灰、镶贴、屋面(防水工程除外)、楼地面及室外散水台阶工程; ____本工程所需砂浆、垫层砼的拌制和运输;钉钢板网、湿水、刷;胶、楼面基层处理、落地灰的清理; 3.承包范围内所有成品及半成品的养护、维修; 4.乙方自备承包范围内所需小型工具如：铁锹、泥桶、尺条、铝合金、线、安全帽等; 5.乙方负责返工所需材料及人工费用。

二、结算方式约定 ____本工程人工费按设计图纸及有关规范一次性包干，包干总价为人民币肆拾万元整，不再存在其它费用;如一次性验收通过，甲方奖励乙方人民币壹万元。

2..甲方每人每天支付乙方生活费贰拾元，乙方所属项目全部完工,经验收达到优质标准后付至总价____%，余款作为本工程维修保证金，待工程交付使用后付清; 3.甲乙双方协商包干价中，已包括质量创优价格、确保工期价格和工完料净价格。

____分包价格均为包干价，不存在其他任何费用。

三、质量要求 本工程质量等级为“楚天杯”。乙方在施工过程中应严格按设计图纸、相关规范要求及施工技术交底施工，服从业主和甲方现场管理人员的指挥，如发现乙方有违背质量要求的施工情况，甲方除责令停工整改外，其所造成的一切损失均由乙方承担，情节严重的将追究其他责任，并且甲方拒付工程款。

四、施工工期要求：
1.工期主要按甲方形象进度执行，总工期为一百二十天。

2.乙方在施工过程中不得以任何理由推迟工期，若有延误，乙方自愿每天罚款____元人民币，属甲方原因，工期顺延。

3.工程完工指乙方所承包范围内各分项工程全部完工。

五、安全生产和文明施工 1.为加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。

2.在施工前乙方必须派专人对脚手架、跳板、安全网、机具等，特别是脚手架的大、小横杆、探头跳进行全面的检查，在检查确保正常情况下方可安排作业人员施工，高空作业时乙方施工人员必须系安全带，切实做好安全防范工作; 3.乙方人员发生工伤事故，经济赔偿在____元以内，乙方自理，经济赔偿超出____元，超出部分甲乙双方各承担____%，但具体善后工作乙方必须负责安排完毕，甲方不直接对乙方工人及家属; 4.乙方工人进场后要做好各班组的协调工作，不准无理取闹，打架闹事，出现打架闹事，甲方对承包人处以____元的罚款，情节严重送公安机关处理; ____年龄未满____周岁、身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有缺陷人员等，均不得使用和进入施工现场，若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果，由乙方负全部责任; 6.必须执行安全生产“____”不准及安全生产条例，进入施工区戴安全帽、高空作业系好安全带，不得穿拖鞋、赤膊或酒后在现场活动及作业，在现场活动必须走指定的安全通道，否则，由此而发生的一切工伤事故，由乙方自行承担一切责任及经济损失; 7.乙方所有施工人员必须戴好安全帽，如有违反则每人每次罚款____元整; 8.当相关部门对乙方施工人员进行计划生育管理检查时，乙方须提供计划生育证件，并认真接受检查; 9.如乙方违反上述条例或未按安全、文明施工规范进行施工，不论发生任何安全事故或其它事故，由乙方承担责任及全部费用，甲方概不负责; 六、其它约定 1.乙方在砂浆拌制过程中必须严格按配合比施工，如随意更改配合比现象每次按____元处罚，若在施工中确有需要更改的，需经甲方现场管理人员同意; 2.乙方必须即时清理落地灰，重新拌制使用;如发现丢弃、不即时清理落地灰现象，将视情况处以50____元处罚; 3.乙方责任人必须常驻本现场，如有特殊原因，需在征得甲方同意下，另行委派专人履行本合同; 4.乙方在签定本合同前，要充分认识甲方对该工程质量、进度要求，合同签订后或在施工过程中，乙方不得以任何理由中途退场，如属乙方原因自行退场，甲方当时不予办理结帐手续，待工程全部竣工后，按乙方实际完成工程量的____%结算; 5.乙方施工人员安全、进度、质量中一项，不能达到甲方要求，甲方有权终止合同或令其退场，结算按第上条执行; 6.乙方在施工过程中，应无条件服从甲方现场人员指挥管理，对甲方再三强调的事情，乙方不能或不及时完成，甲方将委派其他人员完成，工程量按每人每天____元人民币或按完成总量的____%比例直接扣予乙方帐上。

____本合同一式三份，乙方持一份，甲方持两份，自签订之日起生效，任何一方不得随意更改，若有未尽事宜经双方共同协商处理。

付：承包人身份证复印件一份。

甲方代表(签章)：____年____月____日 乙方代表(签章)：
____年____月____日