2023年装饰公司版本建设工程施工合同（3篇）（完整文档）

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装饰公司版本建设工程施工合同（精选3篇）

装饰公司版本建设工程施工合同 篇1

　　发包方：_____________

　　承包方：_____________

　　第一部分协议书

　　发包人(全称)：_____________

　　承包人(全称)：____________建筑装饰公司

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________

　　工程地点：_____________

　　工程内容：_____________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：_____________

　　资金来源：发包人自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_____________

　　三、合同工期

　　开工日期：暂定_______年_______月_______日(以甲方开工报告为准)

　　竣工日期：暂定_______年_______月_______日(具体按合同工期计算)

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、合同价款

　　金额(大写)：_____________元(人民币)￥：_____________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：_____________

　　合同订立地点：_____________

　　本合同双方约定合同双方盖章后生效。

　　发包方(盖章)：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　开户银行：_____________

　　帐号：_____________

　　电话：_____________

　　电挂：_____________

　　邮政编码：_____________

　　承包方(盖章)：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　开户银行：_____________

　　帐号：_____________

　　电话：_____________

　　电挂：_____________

　　邮政编码：_____________

　　第二部分通用条款

　　该“第二部分通用条款”内容执行《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》，条款内容全部一致。

　　第三部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：《建筑法》、《招标投标法》、《民法典》、《建设工程价款结算暂行办法》

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：建设部颁发的有关标准、规范及省市有关规定

　　发包人提供标准、规范的时间：_____________

　　国内没有相应标准、规范时的约定：_____________

　　4、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同3日内，提供全套加盖有效印章的图纸肆套。

　　发包人对图纸的保密要求：_____________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：_____________

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

　　姓名：_____________职务：_____________

　　发包人委托的职权：_____________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：_____________

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名：_____________职务：_____________

　　职权：_____________代表发包人进行施工组织设计、进度计划审批、图纸提供、质量检查验收、工程量核实、现场签证等全部现场管理工作。

　　5.6不实行监理的，工程师的职权：_____________

　　7、项目经理

　　姓名：_____________职务：_____________

　　8、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：_____________

　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_____________

　　按通过条款

　　(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前一天开始提供直至项目竣工。

　　(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_____________

　　(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：_____________

　　(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥全部开工手续(包括施工许可证)

　　(6)水准点与座标控制点交验要求：_____________

　　(7)图纸会审和设计交底时间：开工前七日内发包人组织进行。

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：按通过条款

　　(9)双方约定发包人应做的其他工作：_____________

　　8.2发包人委托承包人办理的工作：_____________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_____________

　　(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：进场开工后一周内向发包人及监理方各提供一份施工月进度计划和材料进场计划表。

　　(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通过条款

　　(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

　　(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

　　(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：施工过程中由承包人负责，竣工交付后由发包人负责。

　　(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：_____________

　　(8)施工场地清洁卫生的要求：按通过条款

　　(9)双方约定承包人应做的其他工作：_____________

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：施工进场后一周内

　　工程师确认的时间：收到承包人资料两天内确认

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求：

　　13、工期延误

　　13.1双方约定工期顺延的其他情况：

　　承包人发生通过条款规定的工期延误事由后10天内，就延误的工期向工程师提出书面报告，工程师5天内予以书面确认，逾期不予确认也不提出书面异议的，视为同意顺延工期。

　　四、质量与验收

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1双方约定中间验收部位：双方明确约定要求中间验收的部位。

　　19、工程试车

　　19.5试车费用的承担：_____________

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.2本合同价款采用(1)方式确定。

　　(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

　　施工期间各类建材的市场风险、人工单价、机械价格浮动的风险。

　　风险费用的计算方法：已含在合同价内，不予调整。

　　风险范围以外合同价款调整方法：调整范围包括但不限于图纸会审及设计变更、新增工程项目及工程量、现场发生的签证。上述调整经发包人现场代表签证后进入决算。(发生新增工程量时，单价不变、按实结算)。

　　(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：_____________

　　(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：_____________

　　23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_____________

　　24、工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：承包人进场之日，发包人支付合同价20%的备料款。

　　扣回工程款的时间、比例：_____________/

　　25、工程量确认

　　25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前提交本月已完工程量报告。

　　26、工程款(进度款)支付

　　双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

　　(1)进场后十天，发包人支付合同价款10%，计____________万元。

　　(2)施工过程中，每月月底前支付本月已完工程量70%工程款。

　　(3)竣工之日，发包人付至工程价款85%。

　　(4)结算审计结束，发包人付至审计价的95%。

　　(5)留审计价的5%作为质量保修金，保修金工程竣工后两年内返还。

　　七、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

　　(1)材料设备单价与一览表不符：按通用条款

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

　　按通用条款

　　(3)承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款

　　(4)到货地点与一览表不符：按通用条款

　　(5)供应数量与一览表不符：按通用条款

　　(6)到货时间与一览表不符：按通用条款

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法：按通用条款

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人采购材料设备的约定：按通用条款

　　八、工程变更

　　九、竣工验收与结算

　　32.竣工验收

　　32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后三十日内提供工程竣工图贰份，竣工资料贰份。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间：

　　十、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：_____________

　　本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_____________

　　本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_____________

　　双方约定的发包人其他违约责任：_____________

　　35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：_____________

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按通过条款

　　本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按通过条款

　　双方约定的承包人其他违约责任：_____________/

　　37、争议

　　37.1因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商解决不成，从以下两种方式中选择一种(在所选项下√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)：

　　①提交南京市仲裁委员会仲裁。(√)

　　②依法向人民法院起诉。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_____________/

　　分包施工单位为：_____________/

　　39、不可抗力

　　39.1双方关于不可抗力的约定：按通过条款

　　40、保险

　　40.6本工程双方约定投保内容如下：_____________

　　发包人投保内容：按通过条款

　　发包人委托承包人办理的保险事项：按通过条款

　　承包人投保内容：按通过条款

　　41、担保

　　41.3本工程双方约定担保事项如下：_____________

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_____________/

　　担保合同作为本合同附件。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_____________/

　　担保合同作为本合同附件。

　　(3)双方约定的其他担保事项：_____________/

　　46、合同份数

　　46.1双方约定合同副本份数：_____________

　　正本贰份，副本肆份。

　　47、补充条款/

　　附二：

　　合同签约遇险承诺书

　　南京建筑装饰有限责任公司：

　　年月与南京建筑装饰有限责任公司签订的工工程由南京建筑装饰有限责任公司分公司具体负责组织施工及管理。本人作为分公司经理，全程参与并负责完成了上述工程的前期论证、招投标及施工合同签订工作。本人已明知上述工程为(填：_____________大额垫资工程、要求达到国优或省优工程、赶工期工程)，按照加盟合作协议及公司有关制度的规定，本人保证遵守国家有关法律、法规、规定，保证严格依照上述工程施工合同履行合同职责，保质、保量、按期竣工，保证不拖欠材料款及工人工资。因上述工程出现的对外的债权债务均由我本人负责清理和偿还，因该工程出现的民事及行政责任由我本人承担，保证不给公司造成损失和责任。

　　特此承诺。

　　承诺人：_____________

　　时间：_____________

装饰公司版本建设工程施工合同 篇2

　　发包方(甲方)：________

　　承包方(乙方)：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条　工程概况

　　1.工程名称：________

　　2.工程地点：________

　　3.工程范围和内容：________

　　第二条　甲方权利和义务

　　1.组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务;

　　2.提供必要的施工条件;

　　3.负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表;

　　4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;

　　5.在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;

　　6.按合同约定按时向乙方支付工程款。

　　第三条　乙方权利和义务

　　1.必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;

　　2.应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;

　　3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;

　　4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包;

　　5.精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;

　　6.合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案;

　　7.严格按设计文件及《gb/t50312-20__》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051-97》等规范要求施工;

　　8.做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任;

　　9.服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;

　　10.线路工程的施工，乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内，乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。

　　11.施工过程中必须严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方承担，并不得因此影响工程进度。

　　第四条　工程期限本工程开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　第五条　竣工验收

　　1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按________号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。

　　2.甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收，验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　3.验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的，由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。

　　第六条　质量保证

　　1.保修期限：工程竣工验收通过后十二个月;

　　2.保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任，由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。

　　第七条　工程考核

　　1.乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好，一经发现，乙方自行承担整改所需的工料费，同时向甲方支付工程最终结算价款____%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的，取消乙方入围施工资格。

　　2.除甲方原因及不可抗力外，工期延误的责任由乙方承担，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　3.不服从甲方指挥，拒绝或延误电话机及数据终端安装，乙方向甲方支付工程最终结算价款____%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除，并同时取消乙方入围施工资格。

　　4.未按期按________号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　第八条　工程价款的结算与支付

　　1.本工程采用包工部分包料方式，根据乙方编制的施工预算，合同价暂定为________。

　　2.工程竣工后，由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告，经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计，审计费的支付按浙江省物价局浙价服[20__]262号文件执行。

　　3.工程最终结算款的确定：工程最终结算款由以下两部分组成，(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整，按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分)，乙方同意按________号文的规定调整相关费率后下浮____%.

　　4.乙方向甲方开具建安和材料统一发票后，甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金)，待十二个月保修期满后，若无工程质量遗留问题，甲方付清剩余工程价款。

　　第九条　合同解除

　　1.双方协商同意可解除本合同。

　　2.未经甲方同意，乙方将承包工程的任何部分分包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　3.乙方将其承

　　包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　4.有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方严重违约致使合同无法履行。

　　5.一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　第十条　争议解决方式在履行合同时发生争议，双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条　其他

　　1.乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;

　　2.本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力;

　　3.本协议一式六份，甲乙双方各执三份，协议经双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　开户银行：________

　　帐号：________

　　电话：________

　　邮政编码：________

　　乙方(盖章)：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　开户银行：________

　　帐号：________

　　电话：________

　　邮政编码：________

　　签约日期：______年____月____日

　　签约地点：________

装饰公司版本建设工程施工合同 篇3

　　第一部分 协议书

　　发包人(全称)：________________________________________

　　承包人(全称)：________________________________________

　　依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________________________

　　工程地点：______________________________________________________

　　结构形式：______________　层数：_______　建筑面积：_____________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项文号：_______________________

　　资金来源：_______________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________________________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　不包括的工程范围：_______________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　三、合同工期：

　　总日历天数_________________天

　　开工日期：____________________________________

　　竣工日期：____________________________________

　　四、质量标准

　　工程质量标准：____________________________

　　五、合同价款

　　1、合同总价(大写)：_______________________________________(人民币)元

　　(小写)￥：_____________________________________元

　　(其中：工程预留金__________________元，零星工作费__________________元，安全防护、文明施工措施费________________________元，工程分包和材料购置费______________元，总承包服务费__________________元。)

　　2、综合单价：详见承包人的报价书。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款

　　3、本合同通用条款

　　4、中标通知书

　　5、投标书、工程报价单或预算书及其附件

　　6、招标文件、答疑纪要及工程量清单

　　7、图纸

　　8、标准、规范及有关技术文件

　　双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

　　八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：________年__________月__________日

　　合同订立地点：________________________________

　　本合同双方约定________________________________后生效。

　　发包人：(公章)_________ 承包人：(公章)______________

　　地址：_________________ 地址：______________________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：___________________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：_________________

　　电话：________________ 电话：__________________

　　传真：_________________ 传真：________________

　　开户银行：______________ 开户银行：_____________

　　帐号：_______________ 帐号：_____________________